Wypowiedz się, Twój głos będzie usłyszany!

[Foxy]

Odziedziczyłem po rodzicach mieszkanie w Poznaniu i chcę je wynająć, bo samemu mi się nie przyda. Nigdy nie rozliczałem najmu, więc nie wiem, czy lepiej robić to prywatnie, czy przez firmę. Jak to wygląda podatkowo i co trzeba zgłosić na początku?

[Reklama]

[Yohan]

Najem prywatny rozlicza się zwykle ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, bez możliwości odliczania kosztów, albo na zasadach ogólnych, gdzie koszty można uwzględnić. Przed pierwszym czynszem trzeba złożyć zgłoszenie w urzędzie skarbowym do dziesiątego dnia miesiąca po otrzymaniu pierwszej wpłaty. Wynajem przez firmę zmienia kwestię ZUS i VAT, więc to inna ścieżka. Dla spadkobiercy ważne jest też to, jak zostały udokumentowane nabycie mieszkania i jego wartość. Dobór wariantu i przygotowanie rozliczeń to zakres, w którym pomagają usługi księgowe w Poznaniu .

[Foxy]

Czyli zanim przyjmę pierwszą wpłatę od najemcy, muszę załatwić zgłoszenie w urzędzie, tego bym nie zgadł. Dokumenty ze spadku mam w teczce, więc je zabiorę na rozmowę. Czy umowę najmu lepiej od razu zrobić jako okazjonalną, żeby w razie problemów łatwiej było ją zakończyć?

[Reklama]